Сколько сегодня стоит снять квартиру в Жирновске от хозяина?

Добрый день, я из другого города и мне крайне важно найти где мне жить. Требуется ваш совет. Сколько стоит снять приличную квартиру в Жирновске с приличным ремонтом от хозяев на длительный срок. Конечно, я ищу себе жильё без вмешательства посредников. Меня устроит евро-двушка. Снимать планирую долгое время, оплачивать обязуюсь чётко по графику. С работой у меня всё прекрасно, зарплата стабильная. Обхожусь без вредных привычек, водить гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня важно, чтобы квартира была уютной, а собственник был в адеквате и не повысил цену.

Дилемма в том, что я не вкупаюсь, где возможно искать сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило уже всё сдано или постоянно нарываюсь на всякие там агентства. Плюс ко всему я ещё не могу отличить реальные объявления хозяев от ложных объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то очень занижены, но где же в таком случае узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Жирновске напрямую от хозяина? Посредникам как-то не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартир и сделают ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за пару месяцев авансом?