Сколько сегодня стоит снять квартиру в Зарайске от хозяев?

Уважаемые жители Зарайска, я из другой страны (СНГ) и мне крайне важно заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Нужен ваш совет- За сколько сегодня можно снять недорогую квартиру в Зарайске со всей мебелью от собственника на довольно длительный срок? И само собой, я очень хочу найти вариант без переплаты посредникам. Меня вполне устроит студия. Жить планирую длительно, платить буду всегда вовремя. С деньгами у меня всё в порядке, з/п приходит без задержек. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня важно, чтобы квартира была уютной, и собственник был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Моя проблема в том, что я не понимаю, где и как можно узнать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла полно свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно уже всё сдано или чаще нарываюсь на посредников. Плюс ко всему я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от ложных объявлений агентов и мошенников. А цены то подняты, то сильно занижены, и где теперь узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Зарайске напрямую от хозяина? Посредникам как-то не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за пять месяцев наперёд?