Сколько сегодня стоит снять квартиру в Задонске от собственника?

Товарищи, я из села недалеко и мне нужно подыскать где остановиться. Хотелось бы получить ваш совет, За сколько можно снять хорошую квартиру в Задонске со всей мебелью от собственников на очень длительный срок. Разумеется, ищу варианты без переплаты риэлтору. Меня устроит евро-двушка. Жить собираюсь очень долго, оплачивать буду вовремя. С доходом у меня всё в порядке, з/п стабильна. Не пью и не курю, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был в адеквате и не был порядочным.

Дело в том, что я не догоняю, где можно найти реальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан оч много объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно уже всё сдано или чаще нарываюсь на посредников. Так кроме этого я ещё и не умею отличать реальные предложения хозяев от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то подняты, то прилично занижены, но где же тогда искать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Задонске напрямую от хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их "помощь".

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и будут ли скидки, если проплачу сразу за пять месяцев вперёд?