Сколько сегодня стоит снять квартиру в Южном от собственников?

Люди, я планирую переезд и мне срочно нужно найти заранее где жить. Необходим ваш совет: - Сколько сегодня стоит снять приличную квартиру в Южном с бытовой техникой и мебелью от хозяина на долгий срок? Конечно, мне хотелось бы найти варианты без вмешательства посредников. Мне подойдёт однушка. Проживать буду весьма долго, вносить арендные платежи буду в срок. С доходом у меня всё прекрасно, зар. плата обычно приходит вовремя. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не буду, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и собственник был в адеквате и не наглел.

Дело в том, что я не имею понятия, где и как можно найти рыночные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла целая куча новых объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или часто попадаю на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от обманных объявлений агентов и мошенников. Ценники то раздуты, то очень занижены, и где тогда найти настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Южном лично от хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не горю желанием платить за их "работу".

Подскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на съём квартир и сделают ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 4-5 месяцев вперёд?