Сколько сегодня стоит снять квартиру в Яровое у хозяина?

Здравствуйте всем, я планирую переезд и мне крайне важно заблаговременно найти где остановиться. Очень нужен ваш совет, За сколько сегодня реально снять приличную квартиру в Яровое с мебелью и всей техникой у хозяина на длительный срок. Разумеется, я ищу вариант без вмешательства посредников. Мне подойдёт большая однушка. Снимать в моих планах весьма долго, рассчитываться за аренду обязуюсь всегда вовремя. С деньгами у меня всё отлично, зар. плата обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, водить гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Дело в том, что я не соображаю, где и как возможно искать рыночные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню, то как нарочно говорят, что уже сдали или постоянно нарываюсь на риэлторов. Мало того я ещё не могу отличить реальные объявления хозяев от разводных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то задраны, то прилично занижены, но где же в таком случае узнать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Яровое непосредственно у собственника? Агентствам не шибко доверяю и не горю желанием платить за их типа помощь.

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на аренду квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 5 месяцев вперёд?