Сколько сегодня стоит снять квартиру в Вязьме от собственников?

Здравствуйте всем, я переезжаю на ПМЖ и мне крайне важно подыскать где жить. Нужен ваш совет: Сколько стоит снять опрятную квартиру в Вязьме с бытовой техникой и мебелью у собственников на долгий срок? Естественно, я очень хочу найти вариант без посредников. Мне подойдёт евро-двушка. Арендовать планирую очень долго, оплачивать обязуюсь в срок. С работой у меня всё нормально, зар. плата приходит без задержек. Не пью и не курю, приглашать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистая, а собственник был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Моя проблема в том, что я не понимаю, где можно разыскать актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла оч много объявлений, но когда я звоню, то в основном уже всё сдано или в основном попадаю на посредников. Так кроме этого я ещё не могу отличить реальные объявления хозяев от обманных объявлений посредников и мошенников. Ценники то задраны, то сильно занижены, а где же теперь искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Вязьме напрямую у собственника? Агентствам не особо доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Подскажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартир и сделают ли какие-нибудь скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев вперёд?