Сколько сегодня стоит снять квартиру в Васильково у собственников?

Всем здрасте, я из другого посёлка и мне очень нужно заблаговременно найти где буду жить. Нужен ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять опрятную квартиру в Васильково с приличным ремонтом у хозяев на продолжительный срок. И само собой, я ищу себе жильё без вмешательства посредников. Мне подходит студия. Проживать планирую долгое время, оплачивать буду чётко по графику. С доходом у меня всё нормально, з/п стабильна. Я без вредных привычек, звать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, и хозяин был адекватным и не не поднял потом цену.

Проблема в том, что я не догоняю, где и как можно узнать актуальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан куча свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже сдали или чаще нарываюсь на агентов. Мало того я ещё и не умею отличать реальные предложения собственников от заманух-объявлений агентов и мошенников. А цены то подняты, то очень занижены, а где тогда узнать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Васильково напрямую у хозяина? Агентствам не шибко доверяю и не стремлюсь переплачивать за их "работу".

Расскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартир и возможны ли какие-нибудь скидки, если проплачу сразу за 4-5 месяцев вперёд?