Сколько сегодня стоит снять квартиру в Шилово у собственника?

Добрый день, я из другого посёлка и мне обязательно нужно найти где буду жить. Нужен ваш совет. .. Сколько стоит снять опрятную квартиру в Шилово с евро-ремонтом от хозяина на продолжительный срок? Конечно, я ищу себе жильё без посредников. Мне подходит небольшая двушка. Проживать буду долго, вносить арендные платежи буду всегда в срок. С деньгами у меня всё хорошо, з/п стабильная. Я без вредных привычек, звать гостей не буду, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и хозяин был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Однако я не понимаю, где можно узнать реальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан полно объявлений, но когда я звоню, то обычно уже всё сдано или каждый раз попадаю на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать реальные предложения хозяев от ложных объявлений посредников и мошенников. Ценники то задраны, то на порядок занижены, но где же тогда искать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Шилово напрямую от собственника? Агентствам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их "помощь".

Дайте совет, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на съём квартир и возможны ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за пару-тройку месяцев наперёд?