Сколько сегодня стоит снять квартиру в Приволжском от собственников?

Всем здрасте, я планирую переезд и мне необходимо найти место где жить. Хотелось бы получить ваш совет)) Сколько стоит снять достойную квартиру в Приволжском с хорошим ремонтом у хозяев на долгий срок? Естественно, для меня важно найти жильё без риэлторов. Мне вполне подойдёт двушка. Арендовать буду весьма долго, вносить арендные платежи обещаю в срок. С работой у меня всё отлично, з/п обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, звать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была чистой, и хозяин был нормальным и не мешал спокойно жить.

Однако я не вкупаюсь, где возможно разыскать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню, то как нарочно уже всё сдано или часто попадаю на агентства. Так кроме этого я ещё и не могу отличить реальные объявления собственников от кидаловских объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то раздуты, то очень занижены, и где теперь найти реальную цену, за которую реально снять квартиру в Приволжском напрямую у хозяина? Риэлторам не особо доверяю и не желаю платить за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартиры и сделают ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пять месяцев вперёд?