Сколько сегодня стоит снять квартиру в Новосиньково от собственников?

Товарищи, я из соседнего города и мне крайне важно найти заранее где буду жить. Необходим ваш совет. За сколько сегодня можно снять приличную квартиру в Новосиньково с евро-ремонтом у хозяев на длительный срок? И само собой, ищу себе жильё без переплаты посредникам. Мне подойдёт небольшая студия. Снимать планирую очень долго, вносить платежи обещаю всегда вовремя. С деньгами у меня всё отлично, з/п стабильная. Я без вредных привычек, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Проблема в том, что я не догоняю, где и как можно искать настоящие цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то уже всё сдано или почти всегда попадаю на посредников. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать реальные предложения хозяев от залепух-объявлений посредников и мошенников. А цены то раздуты, то очень занижены, а где в таком случае искать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Новосиньково непосредственно у собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их типа помощь.

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и будут ли скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев авансом?