Сколько сегодня стоит снять квартиру в Нефтегорске от собственников?

Народ, я переезжаю на ПМЖ и мне надо подыскать где остановиться. Дайте ваш совет: - За сколько сегодня можно снять достойную квартиру в Нефтегорске со всей мебелью от хозяина на очень длительный срок? И само собой, мне хотелось бы подыскать варианты без риэлтора. Мне подойдёт евро-двушка. Арендовать планирую долгое время, рассчитываться за аренду обязуюсь без задержек. С доходом у меня всё в порядке, зарплата стабильная. Не пью и не курю, водить гостей не буду, детей у меня нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для жизни, и хозяин был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Проблема в том, что я не догоняю, где можно узнать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан полно свежих объявлений, но когда я звоню, то обычно уже всё сдано или каждый раз попадаю на агентства. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать реальные предложения собственников от залепух-объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то очень занижены, и где же тогда узнать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Нефтегорске напрямую от хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их "помощь".

Расскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь сразу за 5-6 месяцев наперёд?