Сколько сегодня стоит снять квартиру в Мценске у хозяев?

Всем здрасте, я из села и мне обязательно нужно найти место где буду жить. Важен ваш совет: - За сколько сегодня можно снять не прокуренную квартиру в Мценске без мебели от собственника на довольно длительный срок? Понятное дело, мне хотелось бы найти варианты без переплаты риэлтору. Мне подойдёт небольшая студия. Жить буду весьма долго, платить обещаю без опозданий. С работой у меня всё хорошо, зарплата стабильна. Обхожусь без вредных привычек, водить гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была уютная, а хозяин был нормальным и не не поднял потом цену.

Проблема в том, что я не соображаю, где и как возможно найти сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла много объявлений, но когда я звоню спросить, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или каждый раз нарываюсь на агентства. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить настоящие объявления собственников от разводных объявлений агентов и мошенников. Цены то задраны, то прилично занижены, и где теперь узнать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Мценске напрямую от хозяина? Посредникам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их типа работу.

Подскажите, где можно найти реальные объявления собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и дадут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пять месяцев наперёд?