Сколько сегодня стоит снять квартиру в Коротчаево у собственников?

Всем привет, я из соседнего города и мне срочно нужно подыскать где буду жить. Дайте ваш совет: - За сколько сегодня реально снять не прокуренную квартиру в Коротчаево без мебели у хозяев на очень длительный срок? Само собой, я подыскиваю варианты без риэлтора. Мне подходит однушка. Жить буду долгое время, вносить платежи обещаю чётко по графику. С деньгами у меня всё прекрасно, зарплата обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, водить гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для проживания, а хозяин был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Дилемма в том, что я не могу понять, где и как возможно разыскать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан целая куча объявлений, но когда я звоню, то почему-то уже всё сдано или каждый раз попадаю на риэлторов. Кроме того я ещё не могу отличить реальные объявления хозяев от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то прилично занижены, но где же теперь узнать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Коротчаево напрямую у собственника? Посредникам не шибко доверяю и не стремлюсь переплачивать за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на съём квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за 4-5 месяцев наперёд?