Сколько сегодня стоит снять квартиру в Киселевске у собственников?

Уважаемые жители Киселевска, я из другого посёлка и мне крайне важно заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Требуется ваш совет. За сколько сегодня можно снять хорошую квартиру в Киселевске с хорошим ремонтом у собственника на длительный срок. Естественно, я хочу найти жильё без переплаты посредникам. Мне подойдёт евро-двушка. Снимать в моих планах долгое время, оплачивать буду всегда вовремя. С работой у меня всё в порядке, з/п приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Мне главное, чтобы квартира была уютной, и собственник был в адеквате и не не поднял потом цену.

Проблема в том, что я не догоняю, где и как возможно найти реальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда нарываюсь на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить реальные объявления собственников от лохотронных объявлений посредников и мошенников. Цены то подняты, то сильно занижены, но где же теперь найти реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Киселевске непосредственно у хозяина? Агентам не шибко доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их типа помощь.

Скажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и сделают ли скидки, если заплачу сразу за пару месяцев наперёд?