Сколько сегодня стоит снять квартиру в Кировске от собственников?

Люди, я из села недалеко и мне очень нужно найти где буду жить. Прошу ваш совет- Сколько стоит снять нормальную квартиру в Кировске с бытовой техникой и мебелью от хозяев на очень длительный срок. И само собой, я хочу подыскать себе жильё без переплаты риэлтору. Меня устроит небольшая студия. Проживать собираюсь длительно, рассчитываться за аренду буду всегда в срок. С работой у меня всё в порядке, з/п стабильная. Алкоголь не употребляю, водить гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была чистой, и собственник был нормальным и не наглел.

Но я не догоняю, где можно искать актуальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан очень много новых объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже сдали или часто нарываюсь на посредников. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать реальные предложения собственников от фейковых объявлений посредников и мошенников. А цены то задраны, то на порядок занижены, и где же тогда искать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Кировске напрямую от хозяина? Агентам не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их типа помощь.

Скажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на съём квартир и будут ли скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев вперёд?