Сколько сегодня стоит снять квартиру в Калининце от собственников?

Добрый день, форумчане, я из посёлка и мне обязательно нужно подыскать где жить. Хотелось бы получить ваш совет: - За сколько можно снять добротную квартиру в Калининце с евро-ремонтом у собственников на очень длительный срок? Естественно, я подыскиваю варианты без переплаты риэлтору. Мне подойдёт двушка. Жить планирую долгое время, платить обещаю без задержек. С деньгами у меня всё нормально, з/п стабильная. Обхожусь без вредных привычек, приглашать гостей не буду, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, а собственник был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Дело в том, что я не ориентируюсь, где и как можно разыскать настоящие цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла много объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно уже всё сдано или в основном нарываюсь на агентства. Кроме того я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от разводных объявлений посредников и мошенников. А цены то задраны, то прилично занижены, а где в таком случае искать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Калининце непосредственно у хозяина? Посредникам не особо доверяю и не желаю переплачивать за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и дадут ли скидки, если рассчитаюсь сразу за несколько месяцев авансом?