Сколько сегодня стоит снять квартиру в Икше у хозяев?

Доброго дня, я из села и мне срочно нужно заблаговременно найти где буду жить. Важен ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять хорошую квартиру в Икше с евро-ремонтом от собственника на продолжительный срок. Само собой, ищу себе жильё без посредников. Мне вполне подойдёт евро-двушка. Проживать планирую длительно, вносить арендные платежи обещаю в срок. С доходом у меня всё нормально, зар. плата стабильна. Вредных привычек не имею, водить гостей не буду, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, и хозяин был нормальным и не мешал спокойно жить.

Проблема в том, что я не догоняю, где можно разыскать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан очень много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно говорят, что уже сдали или каждый раз попадаю на агентов. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то задраны, то очень занижены, а где в таком случае узнавать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Икше непосредственно от собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не желаю платить за их "помощь".

Расскажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и сделают ли скидки, если внесу предоплату сразу за 5 месяцев вперёд?