Сколько сегодня стоит снять квартиру в Голицыно у собственника?

Здравствуйте вам, я из посёлка и мне необходимо заблаговременно найти где жить. Прошу ваш совет)) Сколько стоит снять хорошую квартиру в Голицыно с приличным ремонтом от хозяев на очень длительный срок. Конечно, я очень хочу найти для себя жильё без переплаты посредникам. Мне подходит однушка. Снимать буду весьма долго, вносить арендные платежи буду без задержек. С доходом у меня всё отлично, зарплата обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, приглашать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был в адеквате и не мешал спокойно жить.

Однако я не понимаю, где и как можно разыскать рыночные цены. На сайте авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню, то в основном говорят, что уже сдали или каждый раз попадаю на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить настоящие объявления собственников от разводных объявлений агентов и мошенников. Ценники то задраны, то прилично занижены, а где тогда узнать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Голицыно лично от собственника? Агентам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их услуги.

Расскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и будут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пару-тройку месяцев авансом?