Сколько сегодня стоит снять квартиру в Большие Дворы у хозяев?

Всем здрасте, я из другой страны и мне крайне важно заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Прошу ваш совет)) За сколько сегодня реально снять добротную квартиру в Большие Дворы с мебелью от собственников на очень длительный срок? Разумеется, мне хотелось бы найти жильё без риэлтора. Мне подойдёт небольшая двушка. Снимать буду долгое время, оплачивать буду без опозданий. С работой у меня всё хорошо, зарплата обычно приходит вовремя. Алкоголь не употребляю, приглашать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для жизни, а хозяин был нормальным и не мешал спокойно жить.

Дилемма в том, что я не соображаю, где возможно найти актуальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан полно объявлений, но когда я звоню спросить, то в основном говорят, что уже сдали или каждый раз нарываюсь на агентов. Кроме того я ещё не умею отличать настоящие предложения хозяев от ложных объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то очень занижены, но где тогда узнать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Большие Дворы напрямую от собственника? Посредникам не шибко доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их услуги.

Подскажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за пару-тройку месяцев авансом?