Сколько сегодня стоит снять квартиру в Богородске у собственника?

Здравствуйте, я из села и мне очень нужно заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Хотелось бы получить ваш совет: За сколько сегодня можно снять не прокуренную квартиру в Богородске со всей мебелью у хозяев на долгий срок? Естественно, я очень хочу найти для себя жильё без переплаты посредникам. Мне вполне подойдёт двушка. Жить в моих планах долго, платить обещаю без задержек. С работой у меня всё отлично, зар. плата стабильна. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не буду, детей нет. Мне важно, чтобы квартира была уютной, а хозяин был нормальным и не наглел.

Однако я не понимаю, где возможно искать рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан полно новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно отвечают, что уже сдали или в основном попадаю на риэлторов. Плюс ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от ложных объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то задраны, то на порядок занижены, но где тогда узнавать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Богородске лично у собственника? Посредникам не шибко доверяю и не желаю платить за их типа помощь.

Расскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за 4-5 месяцев вперёд?