Сколько сегодня стоит снять квартиру в Андреевке от собственника?

Добрый день, я из посёлка и мне надо найти место где буду жить. Требуется ваш совет: - За сколько можно снять нормальную квартиру в Андреевке с хорошим ремонтом от собственников на довольно длительный срок. И само собой, для меня сейчас важно найти для себя жильё без переплаты риэлтору. Меня устроит большая однушка. Проживать буду долгое время, платить обещаю вовремя. С доходом у меня всё прекрасно, зарплата обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была уютной, и хозяин был в адеквате и не был порядочным.

Однако я не догоняю, где и как возможно искать настоящие цены. На сайте авито, домофонд, циан оч много объявлений, но когда я звоню, то обычно уже всё сдано или в основном попадаю на всякие там агентства. Кроме того я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от лохотронных объявлений агентов и мошенников. Цены то подняты, то очень занижены, а где же теперь узнавать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Андреевке непосредственно от хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их "работу".

Подскажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и сделают ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за 6 месяцев вперёд?