Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 7.5 сот.

Участок для ПМЖ/дачи за 160 000 руб.+стоимость членского долга, цена 480 000 руб. включает в себя погашение новым собственником задолженности по членским и целевым взносам, которые возможно оплачивать в рассрочку ~ 1 год . Справочно: стоимость участка по кадастру 696 097 руб.
Многие имеют дома с пропиской и проживают круглогодично. Статус земли: Садоводство. Продажа от собственника.
Участок ровный, правильной формы (25*30), не освоен, местность болотистая, вода на участке не стоит, растут небольшие сосны, березы, кустарник. Участок свободен, построек нет, не отсыпан, планировка не выполнялась, не огорожен. Рядом соседние участки свободны.
Территория СНТ огорожена, автоматические ворота с пультом управления, круглосуточная охрана ЧОП, организован вывоз мусора, на летний период действует автомат с артезианской водой на въезде в СНТ. На территории СНТ свой благоустроенный крупный водоем (купание, рыбалка).
Удобное транспортное сообщение, доступность всей поселковой инфраструктуры (в 3,5 км. от СНТ в мкр. Храпуново детский сад и школа, магазины, аптеки поселка им. Воровского, рынок, стройматериалы, заправка).
Прекрасный подъезд на автомобиле в течении всего года: до самого СНТ – асфальтовая дорога в отличном состоянии, в СНТ- асфальтовая крошка. Планируется съезд на дорогу к СНТ с трассы Москва –Казань (участок Москва-Ногинск). В 15-20 минутах пешком находится ст. Лесная Ярославского направления ж/д. В 4,5 км, расположена пл. Храпуново, Горьковского направления ж/д с Курского вокзала, на такси от пл. Храпуново до СНТ ~150-170 руб.
Проезд на автомобиле 35 км от МКАД по Носовихинскому шоссе до пос. им. Воровского. По Горьковскому шоссе, 44 км от МКАД.
В 2020 году планируется подведение газа к участку.
Участок к продаже расположен в части СНТ, которая сейчас находится в активной стадии освоения: на линии, где располагается участок, до нового 2020 года досыпается оставшийся небольшой промежуток дороги (сертифицированным строительным шлаком из кирпичной и бетонной крошки разного формата, сверху покрывается грунтом, позже, как и на прочей территории СНТ будет асфальтовая крошка). По дороге установлены столбы с электропроводами. Электричество с подключением входит в стоимость продажи, дополнительного расхода на подключение не возникнет. В СНТ мощность подключения от 5 Квт, для жилых домов 15 Квт, подключение одной/двух/трех фаз.
Объект продажи отмежеван в 2008 году, в 2017 году производился вынос столбов на местность, нет риска ущемления прав в рамках текущего в СНТ процесса межевания территорий общего пользования и пере утверждения ген.плана СНТ (напр-р: смещение границ участка в канаву, переброска участка при изменении нумерации не отмежёванных объектов в СНТ).
Участок оформлен в собственность более трех лет назад, основание – наследство, не обременен залогом, один взрослый собственник, межевание, документы готовы к продаже. Кадастровый номер участка: 50:16:0604094:129.