Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 160.7 сот.

Продаю земельный участок сельхоз. назначения в ст.Новодмитриевской площадью 1,6га,расположенный в 25км от г.Краснодара(по трассе Краснодар-Новороссийск),без пробок 15-20мин до ж\д вокзала Краснодара.
Участок расположен на поляне окруженный лесом,с него открывается очень красивый вид на горы.Место тихое и спокойное.Земля плодородная,много лет "отдыхает".
В одной части участка расположен старый колхозный яблоневый сад,он до сих пор плодоносит и если его обновить, и почистить еще долго будет радовать Вас щедрым урожаем(яблоки вкусные,крупные- осенне-зимних сортов)

Он состоит из трех частей,две части-ровная поляна расположенная высоко,третья часть находится в низине(там можно организовать пруд-если сделать небольшую дамбу,то он заполнится сам).

На данной площади больше выделить землю невозможно,поэтому будущий хозяин будет единоличным владельцем всей поляны.
Если устроить полевую дорогу вдоль леса,то участок можно сделать единым целым(т.к. из за этой дороги его разделили на три части,дорога используется очень редко).Есть возможность подвести электричество ,недалеко проходит ЛЭП.

Участок расположен вблизи поселения,на данный момент граница проходит вдоль него,круглогодичный доступ по хорошей щебеночной дороге,в 5 минутах ходьбы -водоем,в 10мин.-станица.
Согласно ген.плану ст.Новодмитриевской-буквально в 10-15 мин. ходьбы планируется построить школу и детский сад.
Отличная возможность купить большой участок по цене 5-20 соток в центре станицы.
Низкий земельный налог,примерно 1000 руб в год.
Рассмотрим частичный обмен на сельхоз.технику, стройматериалы, саженцы,сельхоз.птицу и т.д.

С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы по телефону или в сообщениях на Авито.
Разумный торг приветствуется.