Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 6.5 сот.

ПРОДАЕТСЯ СОЛНЕЧНЫЙ УЧАСТОК 6,5 СОТОК С КРИСТАЛЬНОЙ ВОДОЙ
(по адресу: Ленинградской обл., Кировский район, массив Михайловский) НАПРАВЛЕНИЕ - Мурманское шоссе-50 км, Московское шоссе-36 км.
ПЛОЩАДЬ-650 квм, СТАТУС-СНТ, РАССТОЯНИЕ-50 км., ДОРОГА-асфальт, ДОСТУП-Автоматич. шлагбаум, ЭЛ-ВО- - 1ф 220В 16А + 2-х тарифный счетчик. ВОДОСНАБЖЕНИЕ - чистая питьевая вода по летнему водопроводу, плюс фильтр тонкой очистки для питья без кипячения. ((Вокруг участка питьевой воды (по химическому составу) ни у кого нет)). ГАЗ - 2 переключаемых баллона х 50л. (Обмен баллонов в СНТ или заправка рядом в Молодцово), ОТОПЛЕНИЕ-печь-камин «Бавария-ПКП007-9квт» с плитой-2009г. ТЕЛЕВИДЕНИЕ- 20 бесплатных цифровых каналов, ИНТЕРНЕТ-МТС- 3G, 1-5 Мбит. ЭЛЕКТРИЧКА-3 км. АВТОБУС-3 км (Метро-ул.Дыбенко-Мга). ГРИБНЫЕ МЕСТА - Турышкино - Малукса 25-35 км. ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ: ДОМ-1980г.5х6м с Верандой 12квм.-1998г. и Мансардой (2 спальни по 12квм)-2007г. СПАЛЬНЫЕ МЕСТА – 5 спальных мест на 9 человек. ФУНДАМЕНТ-капитальный ж/б ленточный с перемычкой шир0.5м, выс0.7м. Все комнаты имеют ТВ розетки. Перед домом ПЛОЩАДКА на 3 машины (6.5м х 8.5м) . В доме КУХНЯ-10квм+летний водопровод с горячей водой и душем. ЛЕТНЯЯ КАНАЛИЗАЦИЯ стоков с раковин, душа и ливневых стоков. СТОЛОВАЯ на веранде. ТУАЛЕТ-на улице. БАНЯ-2007г. из бруса 3м х 6м-фунд-блоки, крыша-железо. КЛАДОВКА-2007 1.6х3м. ГАРАЖ-1998г.3м х 7м метал. Ижорского завода. Все постройки электрифицированы. КОЛОДЕЦ с чистой питьевой водой (9 колец). ЗАБОР-с метал. столбами и сеткой, плюс метал. ворота и калитка. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК – поднят на 20см (относительно соседних) и имеет хороший плодородный слой (куплено 130 куб.м. песка, земли, торфа), удачно спланирован и хорошо обработан, центральное место-лужайка с клумбами 150 квм. ДЛЯ ДЕТЕЙ- качели, велодорожка «восьмерка», место для надувного бассейна. ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ: 5 яблонь, 3 сливы, 1 вишня, 1 груша, 2 лесных ореха, облепиха, 2 парника, 3 грядки клубники и 12 грядок (0.75м х 3м) для зелени и овощей. ДОКУМЕНТЫ – Свид-ва о Собственности на Зем. Участок и Строения на нем. Суммарная КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ (Зем. Участок + Садовый дом + Баня + Гараж + Колодец (вода бесплатно)) один миллион 600 тысяч. Продажная Цена равна суммарной кадастровой стоимости, (без учета стоимости питьевой воды и созданного плодородного слоя с забором), что даже дешевле цены 20-метровой комнаты в коммунальной квартире. РАЗУМНЫЙ ТОРГ, но, ЗА ПОЛЦЕНЫ – участок со строениями не продается. Садовый дом 1980 года постройки. На таком фундаменте он простоит еще 40 лет. В нем можно жить и без ремонта (фундамент капитальный и вечный из заводского бетона с цементом М-400, крыша железная и не течет, печь-камин новая и греет хорошо, водопровод и душ в доме работают), однако, для комфортного проживания, покупатель может, по своему желанию, сделать наружный (металло-черепица + сайдинг) и внутренний косметический ремонт.