Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 8 сот.

Участок расположен в обжитом дачном поселке в окружении соснового леса, в живописной холмистой местности, граничит с зеленой зоной и речкой Пипполовкой

Вместе с участком требуется обязательная компенсация (оплата) проделанных работ нулевого цикла в размере 600 т.р. в плюс к указанной стоимости участка.
Нулевой цикл - это выравнивание, выборка грунта на 3 метра вглубь, замена земли на речной песок (около 800м3), дренажная система на участке.
Есть фото всех этапов работ и чеки.

Об участке (расчёт):
- Сухой ровный земельный участок (1300 т.р.).
- Электрощит 10 кВ на границе участка, подключение оплачено (400 т.р.), можно докупить +5 кВ.
- Водопровод (из поселковой скважины) на границе участка, право на подключение (400 т.р.), вода питьевая.
- Ливневая канализация на границе участка, подключение оплачено (200 т.р.).
- Туалетная центральная канализация на границе участка, подключение оплачено (200 т.р.).
- ГАЗ, подведение к границе участка, подключение оплачено (400 т.р.).
- "Нулевой цикл": замена грунта (земли) на речной песок (800м3), дренажная система на участке, колодец (600 т.р.).
- Итого: 3500 т.р.

Инженерные системы введены в строй и эксплуатируются.
Все коммуникации подземные (нет канав на дорогах, нет электрических столбов).
Все соседи (непосредственные и через дорогу) построились.
Дальше от шоссе (тише), чем другие участки посёлка.
Милицейский адрес, прописка.
Участок в 100 метрах от леса (по кадастру это земли лесного фонда, т.е. не подлежат продаже/застройке).

О посёлке:
Высокий социальный уровень населения.
Асфальтированные дороги во всём посёлке
Круглосуточная охрана, видео наблюдение.
Въезд через КПП только по пропускам и брелкам.
Около половины жителей проживает постоянно.
Две детские площадки.
До кольцевой дороги 10 минут езды по Новоприозерскому шоссе. До метро Парнас 18 минут.

Обзор посёлка с квадрокоптера можно посмотреть в ютубе по запросу "Киссолово коттеджный посёлок 2016 год".

Адрес: Киссолово, Лесколовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область, ул. Речная, дом 6.
GPS: 60.214450, 30.373630