Земля поселений(ИЖС), 12 сот.

Продам участок в Александровке (рядом с Никольским), улица Вишневая. Ровный, 32*38 м, чернозём, частично огорожен забором. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (до остановки 5-10 минут пешком, регулярно ездит маршрутка в центр Воронежа), магазины, лес. Рядом - жилые частные дома. На участке есть электричество и скважина (21 м), посажены фруктовые деревья. Газ - по улице. На участке есть летняя кухня с гаражом под две машины (общая площадь 7,6*10, стены газосиликат 40 см, перекрыт плитами жби, фундамент блоки фбс). Чистая площадь жилой мансарды 65 м, площадь жилого помещения на первом этаже 25 м, площадь гаража 40 м. Просторный капитальный подвал (высота 1,8 м, площадь 25 кв. м). Планировка позволяет при желании сделать полноценный жилой дом. Металлический каркас по углам сделан для надёжности, т.к. делалось себе, ДЕФЕКТОВ, ТРЕБУЮЩИХ КАРКАС, НЕТ, при желании его вообще можно убрать. Стены не спрятаны под сайдинг, поэтому любой малейший дефект вы сможете увидеть при просмотре. Оформлено разрешение на строительство дома 10*12 м. Активно идёт застройка района. Хорошие соседи. Адекватный торг уместен. Чистая продажа, рассмотрю также варианты обмена на квартиру в Воронеже, Отрадном или Новой Усмани.
Звоните, отвечу на все вопросы, покажу. Мошенникам, которые хотят "перечислить задаток", не посмотрев участок, не звонить!