Земля поселений(ИЖС), 10 сот.

Продаётся полностью благоустроенный участок под ИЖС размером 10 соток (998 кв. м.) в экологически чистом районе пгт. Усть-Кинельский (мкр п. Студенцы́).

• Плодородная земля, имеются зелёные насаждения, плодовые деревья. На участке есть постройка: баня и курятник.
• Чистый воздух, первая линия реки Большой Кинель, идти 3 минуты до берега. Рядом пляжи, лес, озёра, ручей, всё в шаговой доступности. Окружающая вокруг природа отлично подходит для круглогодичных занятий спортом и активным отдыхом. Лыжи, ходьба, рыбалка, охота, снегоход, лодки.
• Есть все центрилизованные коммуникации: электричество, газ, вода. В посёлке живут круглый год, зимой чистят дороги, поэтому выйти на машине на трассу или дойти до остановки пешком не составит труда. Круглый год ходят маршрутки до Кинеля и Самары (№126ю, 126с), в дачные сезоны из Самары ходят муниципальные автобусы (№112, 182).
• До Самары – 20 км, до Кинеля – 7 км, до Усть-Кинельского – 1 км.
• В Студенцах есть небольшие продуктовые магазины, а в Усть-Кинельском (15 минут пешком, пару минут на машине) банк, почта, детский сад, школа, поликлиника, аграрный университет, супермаркеты, стадион, разные секции и т.д.
• Документы в порядке. Оформлен под ИЖС. Участок прямоугольной формы, находится на склоне, но это не помешает ни застройкам, ни с/х деятельности.