Земля поселений(ИЖС), 3.4 сот.

Продается участок с частью кирпичного 2-х этажного дома с отдельным входом по адресу Московская обл., п. Томилино, ул Шевченко. Собственность на участок и часть дома оформлена в Росреестре. Свободная продажа.. Один собственник, - более 5 лет, в квартире нет прописанных, нет родственников и т.п. Есть мебель. Весь дом разделен на части и территория разделена на участки между тремя собственниками. Соседи по дому нормальные. На продажу идут: участок 340 кв.м., включая: 275 кв.м. незастроенной земли, отгороженной от соседних домов и соседей сплошным забором; жилая площадь 22.5 кв. м., - не угловая часть дома, то есть это теплая квартира; кроме того 42.5 кв.м. от 123 кв. м., – часть общего прохода для 2-х собственников к ул. Шевченко, на ней можно ставить машину. Если нужен только участок для строительства, а квартира не нужна, то возможен вариант обмена квартиры на часть земли соседей по дому, прилегающую непосредственно к нашему участку. Это угловой участок 80 кв.м. (на схеме заштрихован, не используется). Тогда часть общего прохода может быть присоединена к нашему участку и его площадь увеличена примерно до 400 кв.м. (по договоренности с соседями раздел участков стоит перемежевать для придания им более правильной формы). Над квартирой находится свой неосвоенный собственницей 2-й этаж площадью около 20 кв.м. с окном. В квартире устроена отделенная от комнаты проходная кухня. Проложены трубы водяного отопления. К входу в кухню с участка пристроен тамбур. Окно комнаты выходит на тихий дворик соседнего участка, окно кухни выходит на участок. На участке взрослые плодоносящие деревья, колонка. Возможно подключение квартиры к водопроводу и канализации. Дом выходит на тихую улочку без машин, напротив городской сквер и пруд; рядом, в пределах 200-300 метров магазины «Пятерочка», «Перекресток», «Дикси», «Евросеть», хозтовары, парикмахерская, многочисленные кафе, школы, детсады и площадки, Дворец пионеров, стадион (зимой каток), спортклуб, фитнес-клуб, сауна; чуть дальше сбербанк, почта, МФЦ, автозаправки и пр. То есть полная городская инфраструктура. Экологически чистый, зеленый район. До платформы электрички Томилино или Панки две остановки маршруток и автобуса, или 15 мин пешком; до метро Лермонтовский проспект ехать до 20 минут на маршрутке, интервал около 5 мин.