Земля поселений(ИЖС), 4.5 сот.

Участок ИЖС в центральном районе, прямо в черте города.
Очень выгодное и редкое предложение!
Продаётся по семейным обстоятельствам.
Идеален для строительства таунхауса.

ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 2-х этажного дома 200 кв.м! ????

На фото проект дома.

•Получены техусловия;
•Сделана геология участка (есть отчёт)
•Сделана топосъемка с выносом границ (есть отчёт);
•Сделана геодезия с посадкой дома на участок (есть отчёт);
•Сделан проект фундамента;
•Сделан проект дома;
•Получен градостроительный план;
•Коммуникации (вода, газ, канализация) на участке.
• Электричество 380 Вт.
•Участок огорожен;
•Сделана терраса из лиственницы;
•Участок расчищен;
•Участок без обременений и подземных сетей (есть справки)
•На участке фруктовый сад (виноград, инжир, груша, черешня, персик, мушмула, слива)
•Организована зона барбекю и просторная беседка;
•Красивый вид на город;
•Невысокая стоимость строительства;
•Стройка по технологии ЛСТК, СИП или каркас из дерева, займёт около 1-2 месяцев, стоимость строительства с внутренней отделкой, примерно, 2 млн. руб;
•4 минуты до остановки;
•В 100 метрах гипермаркет Магнит, кафе, магазины, ДНС, Эльдорадо, ярмарка продуктов, боулинг, детский центр и тд.;
•В шаговой доступности Школа и детский сад.

100% готовность к началу строительства!
Получение всех разрешений и проектов заняло около 6-7 месяцев.

Возможен небольшой торг, продажа срочная.

Рассмотрим обмен на квартиру.

Кадастровый номер 23:49:0202006:1146