Земля поселений(ИЖС), 15 сот.

Продам участок с цоколем в обременении БИК, в Разумное 71. Планировал и строил всё под себя, не на продажу, но изменились семейные обстоятельства... Т.к. имею опыт проживания в ИЖС , то, с учетом ошибок,запланировал 1 ! этажный дом в котором 3 спальни и кухня-гостинная, считаю только такую планировку полезной. Метровый цоколь уже из облицовочного блочка-ни когда не будет трескаться штукатурка или отваливаться "дикий" камень. Толщина 0,55 м под 0,6 стену- 40-вой аэробел+2 см воздушная прослойка+облицовочный кирпич.В цоколе использован кирпич прочностью м200, морозостойкостью f75!!! Ни кто так не делает, максимум шахтинский кирпич м50 с морозостойкостью 25циклов или местные,вообще без испытаний (позвоните на заводы,поинтерисуйтесь).Потому и продают такие дома по 1.5-2млн,где сэкономлено на всем. Фундамент на 120в земле,бетон провибрирован!,а арматура вкруг на изоляторах-с землей не контачила и вся в массиве бетона!(фото-видео подтверждения есть).Вода в цоколе,электричество в счетчике, газ перед участком, и.....КАНАЛИЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ!!!! Нет! Нет больше в Белгородском районе массивов с ц.канализацией! Все будут качать вакуумкой пару раз в месяц по 1200р за 5 кубов! Деревья,для себя сажал, 3 года уже. Продаю ниже себестоимости, понимая сложность вопроса и множества предложений на рынке.Посредников и агенства прошу не беспокоить, продам заинтересованному лицу для дальнейшего строительства. Если вдруг телефон не доступен, пишите здесь в личные сообщения.