Земля поселений(ИЖС), 8 сот.

УЧАСТОК и БИЗНЕС !! ЮЖНАЯ ОЗЕРЕЕВКА !!! 4 км от Абрау- Дюрсо и 7 км от Новороссийска. Абсолютно ровный участок находится в центре Южной Озереевки , в 700 м от моря. Первая линия от дороги , на перекрёстке. Имеет условно- разрешённое назначение :ИЖС, магазин, кафе, аптека , офисы .
Проект готовили для себя, поскольку профессионально занимаемся строительством серьезных предприятий.
В Южной Озереевка это единственный участок с таким назначением для использования.
ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ПОД ГОСТИНИЦУ !
Соседняя Гостиница заcелена круглогодично!
Кроме того, есть:
1. Предварительный договор с ритейлом Х5 под строительство магазина с дальнейшей арендой..
2. Исходно- разрешительная документация для получения разрешения на строительство.
3. Участок переведён в коммерческое назначение. При необходимости заявлением можно вернуть под ИЖС.
4. Есть два проекта: капитальное на 750 кВ м, временное-170 кВ м.
5. решен вопрос с автостоянками.
Возможно строительство как коммерческого здания, так и жилого дома , гостиницы.
Участок в центре поселка и в рекламе не нуждается. Получены все ТУ на настоящего собственника, газ в 100 м.
В настоящее время идет интенсивное развитие Ю.Озереевки : прокладываются дороги, строятся дома и гостиницы. В ближайшем будущем здесь будет также плотно,как и в Мысхако, где сейчас сотка от 1 млн. руб., поскольку там дефицит земли. В Ю.Озереевке нет ХОРОШЕГО или сетевого магазина.
Нет ,аптеки, банкомата, хозяйственного, парикмахерских и пр.