Земля поселений(ИЖС), 61 сот.

Продаю земельный участок под бизнес, 61сотка. ИЖС. Срочно! Собственник.
Межевание проведено, все документы в порядке.
Свет и вода на участке. Сделан и одобрен проект на газ. Газ в 6ти метрах от участка.
Подходит под строительство гостиницы, базы отдыха, создания питомника.
Рядом находится федеральная трасса М-4. Участок виден с трассы, есть возможность поставить указатель.
Находится в Краснодарском районе. До Ростова 50км, до Краснодара 199км.
На участке находится оформленный кирпичный дом, 44кв.м
Великолепный вид. За участком озеро и речка.
Хорошая асфальтированная дорога до участка.
Участок огорожен.
Рядом имеется продуктовый магазин.
Кадастровый номер 23:17:1304001:277
Также передняя зона участка выровнена. Вырыт фундамент под строительство дома в передней части участка.
На территории находится новый шлакоблок для строительства.
В поле посажены деревья и кустарники.
Адрес: Краснодарский край, Кущёвский район, хутор Цукерова Балка, ул. Советская, 107
Дом на участке с треснувшей стеной, скорее всего он под снос.
В этой зоне Краснодарского края многие занимаются растениями, выращиванием и продажей, т.е. эта земля подойдет под питомник.
Также передняя площадка подойдет под продажу/перепродажу саженцев.
В нижней части участка протекает балка (небольшая речка) из которой можно брать(качать) воду для полива.
Участок расположен таким образом, что благодаря наличию балки в нижней части участка и озера, которое также находится неподалеку, возникает на участке парниковый эффект, что увеличивает урожай и повышает скорость роста растений; даже в засушливые летние месяцы растения на этом участке не так сильно нуждается в поливе.