Земля поселений(ИЖС), 4 сот.

Продаю участок 4 сотки, фасад 15 метров.
=Собственник=

Участок находится в районе ТРЦ "Красная площадь", район ЭНКА, на пересечении ул. Средняя/ Окраиная, до западного обхода. Прикубанский округ. Жилая улица, соседи по обе стороны.

Участок геометрически правильной формы, ровный, не подтапливается, это сухой массив!8

На участке скважина 2015 года на 32 метра (питьевая вода), бытовка 2015 года (состояние новой).

Фундамент 8,6 на 9 метров (полный ленточный) бетон, глубна 1 метр, 75 см высота (цоколь), армированный пространственной конструкцией из 14-ой арматуры, 2015 года постройки, закладные предусмотрены. Проект дома прилагается. Есть полный фото отчёт о работе по фундаменту.

Установлена новая подстанция и торсада в 2016 году (деньги на нее сдавал отдельно), 15 кВ запас на участок.

Забор: Фасад 15 метров, метал профиль с воротами на 6 метров и калиткой, тыльная сторона метал профиль, по бокам сетка-рабица. Жилая улица. Соседи с обеих сторон. Жилая улица. Дорога асфальтирована.

Ведутся работы по газификации по утвержденной программе "голубой поток", в некоторых массивах газ уже есть.

Важно! Участок находится на "Землях населенных пунктов" (ИЖС), это город, а не дачи на сельхоз землях. СНТ давно ликвидировано в соответствии с категорией земли, это земля в черте города!

Прописка г. Краснодар!

Развитая инфраструктура: Семейный Магнит, магазины, СТО, отсановки маршрутного транспорта. До Красной площади 5 мин. Рядом идёт масштабная застройка, будет новая асфальтированная дорога и тд.!

Все необходимые документы на участок имеются, все покажу, расскажу при показе.

Цена на участок с учетом работ и стоимости фундамента, проведения новых сетей, скважины и т.д. Идеальный фундамент для строительства дома. Самая "грязная работа" выполнена за Вас.

=Собственник=