Земля поселений(ИЖС), 10.1 сот.

Новосибирская область, Кольцово, Новосибирск, 24 км по Гусинобродскому тракту (с.Плотниково)

900 000 рублей
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

Продам земельный участок в коттеджном поселке Салаир Парк (SALAIR Park), расположенном в с.Плотниково (есть в 2Гис). Поселок предполагает единую архитектурную стилистику (стиль шале). От площади Ленина до поселка ~45км, это порядка 45 минут на машине. Многие (девелопер, другие продавцы) указывают меньшее время, но не стоит на него полагаться, смотрите на вещи сразу трезво.

Площадь участка 10.1 сот., прямоугольной формы (размер 25.5м*39.6м), расположен на небольшом склоне. Номер на генплане 30, ул.Альпийская. Месторасположение хорошее, участок с подобным расположением уже в свободной продаже не найти (да и в целом часть поселка на пригорке распродана и застроена более активно второй половины).

Свидельство о праве собственности оформлено. Земля категории ИЖС (небольшой налог + после строительства дома можно вернуть 13% подоходного налога со стоимости участка). Построек на участке нет. Геодезистами участок размечен, вешки установлены. Участок второй от леса с удобным расположением в части сторон света и красивой перспективой. К участку подземным способом подведена питьевая вода (скважина уже работает), газопровод (запущен в эксплуатацию в 2016 году) и электричество (~15 кВт, столб на противоположной стороне => не мешает). Дороги широкие, отсыпаны. Слева от участка и напротив дома построены.

Поселок охраняется. Есть своя управляющая компания, взносы около 3 300 руб в мес. Текущая стоимость соседних участков у девелопера около 1 100 000 руб. Последние фотографии от июля 2019 после покоса травы.

У поселка есть официальный сайт с подробным описанием (воспользуйтесь поиском, авито не пропускает ссылки). На сайте сибпоселки есть 2 весьма подробных фоторепортажа о нем.
Продано около 50% участков. Девелопер продолжает благоустройство поселка, в последнее время это стало более заметно. Да и стройка в 2018-2019 годах идёт заметно активнее, чем ранее. Есть постоянно проживающие. Дороги зимой чистят.

При необходимости помогу составить договор-купли продажи и подготовить документы для сдачи в юстицию. Возможна продажа в ипотеку.

Продаем, т.к. финансовое положение не позволяет строиться, а в качестве альтернативы купили дачу, которой оказалось пока вполне достаточно.

Параметры объекта

Площадь участка: 10.1 сот.
Удалённость от города: В черте города

Расположение на карте

Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.


Другие объекты

Земля поселений(ИЖС), 12 сот. Кольцово
890 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 11 сот. Кольцово
900 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 20 сот. Кольцово
770 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 10.1 сот. Кольцово
900 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 10 сот. Кольцово
60 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 10 сот. Кольцово
400 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 6 сот. Кольцово
370 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 16 сот. Кольцово
850 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 10 сот. Кольцово
330 000 руб.
Земля поселений(ИЖС), 12 сот. Кольцово
550 000 руб.

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Очень не люблю посредников из Кольцово 20 Января 2023 Лиды по недвижимости в Кольцово 21 Декабря 2022 Где недорого купить двери в Кольцово? 20 Мая 2020 Сайты недвижимость в Кольцово 1 Февраля 2020 Авито знакомства 21 Февраля 2023 Кольцово- отзывы переехавших 12 Января 2023 Подслушано Кольцово, сплетни 15 Января 2023 Совместная аренда квартир в Кольцово 5 Января 2023 Бесплатные сайты по аренде квартир в Кольцово 21 Января 2020 Авито-недвижимость Кольцово отзывы 9 Февраля 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Самые популярные дома в строительстве 2020 года 9 Апреля 2021 Стоит ли сейчас продавать квартиру 9 Октября 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019