Земля поселений(ИЖС), 19 сот.

Продам земельный участок в Кирилловском районе Вологодской области д. Шиляково. Участок правильной прямоугольной формы с незначительным возвышением с запада на восток, 19 соток, реально расширить до 30-ти (на фото желтым определены границы участка, красным - возможный для присоединения участок), участок примыкает к лесу, по периметру два пруда (не пересыхают), в одном из них живут караси, есть колодец (ж/б труба 4 м). На участке плодово-ягодные кусты и деревья (березы, ели, сосны, клен, осины), в грибной сезон на участке растут грибы. Участок солнечный. Земля разрабатывалась более 20 лет (кроме последних 3-х), забор с одной стороны (требует ремонта), с другой отсутствует, выход к пруду и в лес. Рядом большое поле (бывшее колхозное), за которым в лесу озеро.
К участку проезд круглый год (зимой чистят регулярно), от асфальта 50 м по хорошей грунтовке, в деревне живут круглогодично. До центра города на автомобиле 4-5 минут, до Вологды (120 км) и Череповца (100 км) – 1,5 часа, в 50-ти метрах автобусная остановка, ходит маршрутка. В 100 мерах красивейшее Сиверское озеро, где можно отдохнуть и искупаться, берег песчаный, пологий (около 80 м), удобный спуск лодки, мостки для рыбалки.
На участке 2х эт.дом из бруса облицован вагонкой, с мансардой. 1 этаж: прихожая с печкой и кухней, комната, туалет, кладовые. 2 эт.(летний): комната с балконом (вид на озеро). Требуется косметический ремонт (давно не жили). Электричество заведено в дом.
Фундамент (ж/б) и коробка дома построены основательно, подвал по всей площади дома, сухой, высота 170, возможно использовать как основание для большого загородного дома, либо других строений.
Есть площадка для 2х а/м, внизу участка возможно разместить еще для несколько а/м. Есть баня (брус) возле пруда (требуется уборка и внутренняя отдела, ремонт печки, т.к. не использовалась несколько лет), хозпостройка и дровяник. Дом и участок в собственности, есть свидетельства о собственности на дом и на землю. Участок на территории деревенской земли (Шиляково), за нами все участки распределялись на колхозной земле (бывшее колхозное поле). Продаю по причине переезда на ПМЖ в другой регион. По имеющимся вопросам звонить или писать на телефон, в WhatsApp, Viber, т.к. на сайте сообщения не отрываются.