Земля поселений(ИЖС), 8.3 сот.

Участок готов под застройку с последующим с проживанием и пропиской -"не кусок поля" (люк на два ж/б кольца-на участке), центральный,газ,водоснабжение,электричество по районному тарифу - невысокие затраты на коммуналку. Располагается внутри ЖК Светлый - где 3x этажныe дома, но не cрeди дoмoв, а по правой cтоpoнe от въездных шлагбаумов, в жилом секторе со всеми коммуникациями на участке: газ, свет, вода, централизованная канализация(очистные сооружения ЖК Светлый). На участке имеется фундамент со сваями 8х7. Асфальтированные дороги до участка, заезды на улицу с двух сторон. Земельный участок ровной формы. Земля находится на удачном месте, не вдоль проезжей части поселка, но в то же время близко к выезду, охране, автобусной остановке и магазинам. Соседские заборы установлены - что снижает затраты при установке своего забора. Соседи и близлежащие улицы - застроены - люди живут постоянно. Въезд на территорию через шлагбаум с КПП, территория ЖК под круглосуточной постоянной ЧОП-охраной. Инфраструктура. Магазины. Дет.сад частный есть, а муниципальный садик строится. Городской и частный транспорт. Пробок в Салмачах больше нет, в реальной перспективе: дороги на м7, на оренбургский тракт и сквозная дорога через поселок Вознесенье. Практически в черте города, территориально находится за Салмачами. До участка асфальтированная дорога. "Взрывное" развитие территории - появление новой дороги соединяющей Р-239 с М-7. Соответственно повышение стоимости земли. Остановка городского маршрута автобуса №90.