Земля поселений(ИЖС), 80 сот.

Предлагается к продаже участок площадью 80 соток по адресу Республика Крым, город Евпатория, поселок городского типа Мирный, Коса Южная. Кадастровый номер 90:18:030101:42. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – отдых (рекреация). Идеальное место для постройки отеля для взрослых или СПА комплекса с круглогодичным графиком работы. Участок примыкает к красивейшему пляжу с белоснежным песком и чистейшей морской водой. К участку ведет асфальтированная дорога через охраняемую зону морского порта. С дирекцией порта подписан сервитут на право ограниченного пользования территорией порта для проезда к участку. Проезд строго по пропускам. На участке есть электричество 100 кВт. Есть возможность взять в аренду дополнительно около 2,5 Га прилегающей территории и 1,3 Га песчаного пляжа. Продается путем переуступки прав аренды. Срок аренды до 2057 года.
В феврале 2018 года началось строительство и реконструкция участка трассы Симферополь-Евпатория-Мирный протяженностью 76 километров. На этом маршруте планируется строительство новой четырёхполосной дороги первой категории с расчётной скоростью движения 120 км/ч, которая станет ответвлением от основной трассы «Таврида» в направлении северо-западного Крыма. Время в пути от аэропорта Симферополь до участка составит 30-40 минут. Срок окончания строительства 2020 год.
На участке допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и в области охраны окружающей среды.

Этот участок можно предлагать под строительство небольшого закрытого клубного поселка на 15-16 домов. Приложением к поселку может быть строительство небольшой стоянки для катеров и яхт длиной до 30-40 футов. Стоянка может быть организована сухим способом, то есть яхты и катера будут храниться на берегу и при необходимости спускаться на воду посредством подъемного оборудования. Этот вариант может быть рассмотрен как отдельный бизнес по хранению и обслуживанию яхт. Длины примыкающей к участку швартовой стенки, хватит для стоянки 50-60 судов.
Цена действительна до 1.01.2020 года.....