Земля поселений(ИЖС), 12 сот.

1. Продажа от собственника. Чебоксарский район, ДНП Золотое. Рядом коттеджный поселок Белая Усадьба, д. Малый Сундырь, Анат-Киняры.
2. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Газ, электричество, вода уже есть на участке.
3. Виды разрешенного использования: Для дачного строительства. Участку присвоен почтовый адрес. Без проблем можно сделать регистрацию (прописку).
4. С легкостью участок можно перевести в категорию ИЖС. Мы не переводим только с целью оптимизации налогов
5. Единственный оставшийся участок в поселке с видом на поля и равнины, лесной пейзаж. Все остальные участки, которые продаются смотрят на соседский забор.
6. Участок расположен на улице Тенистая. На этой улице всегда есть вода, т.к. она находится на прямой ветке от водонапорной башни.
7. Абсолютно все дороги в поселке асфальтированы, все дороги зимой регулярно чистит трактор.
8. Территория поселка огорожена бетогным забором, охраняется, въезд через шлагбаум. Летом дети спокойно катаются на велосипедах, гироскутерах.
9. Участок расположен на широкой улице (не на переулке), которая имеет большую прилегающую территорию для парковки, проблем со стоянкой автомобиля не возникает.
10. Одно из главных достоинств участка – потрясающий вид на лес и поле. В утренние и вечерние часы вы сможете получить огромное удовольствие от созерцания красоты природы.
11. В перспективе планируется строительство детской площадки на специально выделенной территории в поселке. В соседней деревне (Анат-Киняры) – расположена школа, церковь, магазин. Регулярно, каждые 2 часа у ворот ДНП «Золотое» проезжает маршрутное такси, многие жители поселка добираются на работу именно таким способом. В шаговой доступности от поселка расположены три пруда, проблем с рыбалкой нет. Зимой активные жители прокладывают лыжню.
12. Почва участка отличается плодородием, очень рыхлой и рассыпчатой структурой.
Возможна продажа участка по 6 соток