Земля поселений(ИЖС), 1744 сот.

Общая площадь участка – 174 359 кв.м. Расположен по адресу: Нижегородская область, город Бор, улица Толстого, участок 25 (территория бывшей воинской части). Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для размещения объектов специального назначения. При подготовке дополнительных, юридически грамотно согласованных материалов, и при соблюдении необходимых процедур, возможно применение участка для строительства торгово-развлекательного комплекса, строительства как малоэтажного, так и многоэтажного микрорайона.
На территорию заведен водопровод, канализация и электричество. Газопровод расположен рядом с границей территории. Административно участок относится к землям входящим в границу города Бор. На территории расположены хозяйственные и бытовые постройки.
Город Бор расположен на живописном берегу реки Волга напротив Нижнего Новгорода. Он полностью обеспечен инфраструктурой, комплексом социальных благ (школы, больницы, детские сады) и коммуникаций (свет, вода, газ, канализация).
Участок расположен примерно в 1.5 км от центра города Бор. Вокруг участка существует развитая сеть автомобильных дорог, в непосредственной близости к участку расположен остановочный пункт железнодорожной ветки Нижний Новгород — Бор. Помимо автомобильного и железнодорожного сообщения с Нижним Новгородом в городе построена современная канатная дорога Бор — Нижний Новгород. В городе имеется ряд действующих промышленных предприятий, обеспечивающих занятость местного населения.
Общая площадь г.Бор 147 тысяч квадратных километров, с населением 79 тыс. В перспективе ожидается включение городского округа Бор в состав Нижнего Новгорода.