Торговая площадь, 494.8 м²

Арендный бизнес, пассивный доход
Торговое помещение с сетевым арендатором «Магнит»
_______________________________________________________
- Арендная ставка: 222 660 рублей / в месяц . Индексация – 3% в год
- Окупаемость 7,9 лет
- Доходность 13,8% годовых, в 2,5 раза больше чем банковский вклад.
- Договор заключен до 2027 года
_______________________________________________________
Год: Арендная ставка Ежегодный доход:

2019..... 222 660 ₽..... 2 671 920 ₽
2020..... 229 340 ₽..... 2 752 078 ₽
2021...... 236 220 ₽..... 2 834 640 ₽
2022..... 243 307 ₽..... 2 919 679 ₽
2023..... 250 606 ₽..... 3 007 269 ₽
2024..... 258 124 ₽..... 3 097 488 ₽
2025..... 265 868 ₽..... 3 190 412 ₽
________________________________________________________
Помещение находится в самом центре, напротив администрации.
- В радиусе 5 км отсутствуют продуктовые магазины
- В радиусе 30 км отсутствуют продуктовые супермаркеты
Что обеспечивает - стабильно высокую выручку арендатору
_______________________________________________________
- Небольшой торг

Пассивный доход, обслуживания никакого не требуется. Вкладываете деньги и стабильно и в срок получаете фиксированную арендную плату.