Торговая площадь, 176.3 м²

К продаже предлагаются действующая автозаправочная станция площадью 176,3 м2 и право аренды земельного участка площадью 9 328 м2 (право аренды), расположенные по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, автодорога «Россия» (Москва-Санкт-Петербург) км 603+400 справа в дер. Трубников Бор, лит. А.
Автозаправочная станция принадлежит продавцу на праве собственности. В отношении земельного участка, на котором находится станция, оформлено право аренды. Земельный участок возможно выкупить.
Станция обеспечена инженерной инфраструктурой, в том числе электроснабжением, теплоснабжением, водоснабжением, канализацией и вентиляцией.
Электроснабжение: разрешенная нагрузка по сетевым условиям энергосистемы 60,00 кВА, мощность 48 кВт. Установленный лимит отпуска питьевой воды из централизованной системы коммунального водоснабжения составляет 5 м3 в месяц.
Также станция обеспечена телефонной связью.
Названная станция имеет отличную транспортную доступность с хорошим состоянием подъездных путей. Интенсивность транспортных потоков – высокая.
На АЗС расположены шесть подземных резервуаров для хранения топлива, два подземных пожарных резервуара, три заправочных островка с топливно-раздаточными колонками марки «ADAMOV SYSTEMS 4602.040» под металлическим навесом, два заправочных островка с топливно-раздаточными колонками для дизельного топлива без навеса. Всего пять топливно-раздаточных колонок с шестью заправочными пистолетами.
На автозаправочной станции имеются магазин-операторская и кафе.