Торговая площадь, 1850 м²

Срочная продажа.Собственник продает имущественный комплекс, состоящий из: 2-этажного торгового здания , 4х-уровневого здания гостиницы, 2-этажного гостевого дома, 2-этажного банного комплекса с жилыми помещениями, помещений под коптильню, сыроварню и проч. Имеется банкетная веранда для проведения торжеств на свежем воздухе на 50 чел. Отдельная мангальная зона для проживающих в гостинице. Общая площадь зданий и строений составляет около 1850 м2, площадь земельного участка- 3000 м2. Все в собственности. Коммуникации- электричество -50 квт, возможно увеличение; канализация- комплекс биосептиков для постоянного пребывания до 50 чел.; вода- глубоководная артезианская скважина. Имеется резервный дизель-генератор на 30 квт. Оборудованная парковка на 20 авто. В настоящее время действует супермаркет, кафе на 40 посадочных мест, ресторан с 2-мя банкетными залами- на 130 чел. и 35 чел., а также пекарня и кафетерий. Кухня ресторана и кафе работает по полному циклу. Кухня полностью укомплектована новым современным оборудованием. Имеется отдельное помещение- низкотемпературная холодильная камера минус 18 градусов площадью 7 м2. Срок существования бизнеса - 4 года. Гостиница ориентирована на работу с пассажирами аэропорта Домодедово, а также гостями столицы, в связи с тем, что располагается всего в 15 минутах езды от Москвы. Номерной фонд гостиницы рассчитан на 30-40 чел. одновременного проживания. Абсолютно в каждом номере гостиницы имеется своя отдельная ванная комната. Кроме того, имеются подготовленные помещения для производства продуктов питания, коптильня и др. Есть возможность организовать аптеку, ателье, салон красоты, офис продаж и проч. ( помещения под эти виды деятельности также имеются). В наличии две алкогольные лицензии - на розничную торговлю и на общепит. Возможность круглосуточного режима работы. Комплекс расположен на первой линии автотрассы муниципального значения. Автомобильный трафик- около 1 тыс. автомобилей в час. При сдаче объекта в аренду окупаемость составит 7-8 лет. Особенно интересно это предложение может быть для развития семейного многопрофильного бизнеса. Имеется сайт кафе-ресторана. Гарантируем сопровождение по всем вопросам развития. Объект продается собственником по достижению пенсионного возраста и состоянию здоровья. Сделка полностью прозрачна. В связи со срочностью продажи объекта мы готовы рассмотреть ваше ценовое предложение.Возможен вариант обмена на жилую или коммерческую недвижимость.