Торговая площадь, 233.4 м²

Продается правая половина 2-х этажного здания (2 этажа плюс цокольный этаж) площадью 233,4 кв.м (площадь половины здания), (кадастровый номер 31:23:0502009:142) и земельный участок площадью 214 кв.м (кадастровый номер 31:23:0502009:134) по адресу: Белгородская обл., г. Алексеевка, ул. Революционная, д. 32к. Объект недвижимости и земельный участок в собственности!

Год постройки - 2012. Здание в отличном состоянии. Расположено на 1-й линии объектов торговли. Ремонт не требуется. Система кондиционирования на этажах. Две независимые туалетные комнаты на этажах.

Объект оснащен всеми коммуникациями:
• электроснабжение,
• водопровод,
• канализация,
• индивидуальное отопление, горячее водоснабжение (газовый котел).

Отдельный независимый вход. Есть территория для парковки. Все нормы пожарной безопасности соблюдены, включая запасные выходы.

Объект расположен в 4х минутах от транспортной и в 23х минутах пешей доступности станции «Алексеевка».

Факторы инвестиционной привлекательности:
- Отличная транспортная и пешеходная доступность объекта;
- Высокий арендный спрос и высокие ставки в данной локации;
- Возможность использования помещения под размещение объекта торговли (на территории находятся объекты торговли строительными и отделочными материалами, мебелью и т.д.);
- Рядом расположен магазин "Пятерочка" - дополнительный источник потенциальных покупателей;
- Высокая перспективность дальнейшей сдачи в аренду помещений, включая поэтажную сдачу.