Таунхаус, 240 м², 6.5 сот.

Московская область, посёлок городского типа Загорянский, улица Разина, 4 15 км. до Загорянского

11 500 000 рублей
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

Добрый день! Продаю секцию дуплекса (любую, на выбор). Я собственник, весь дом строился под себя (под две семьи, если быть конкретнее). Точный адрес: ул. Разина, д.4. Площадь секции – 240 кв.м., 2 этажа (первый и мансардный). Построен из двойного керамического пустотелого кирпича, толщина наружных стен 550 мм., без исп-я эконом материалов (никаких пеноблоков и прочего). Без внутренней отделки.
Отделка фасада – облицовочная плитка «под кирпич» с фактурной рельефной поверхностью трех цветов (белый, шоколадный и серо-коричневый). Выглядит элегантно, стильно и достойно. Пожалуй, наиболее интересный и современный фасад среди соседей. 2-камерные стеклопакеты с наружной ламинацией цвета «венге». На 1-м этаже гараж, установлены гаражные ворота (пультовые). По фасаду построен хороший забор с откатными воротами, автоматика Doorhan. На участке сделана вертикальная планировка, уложен верхний слой плодородного грунта. Сам участок земли 6,5 соток (вместе с площадью дома), за вычетом дома получается 5 соток земли в чистом остатке. Коммуникации: магистральный газ (два ввода), в каждой топочной напольный котел Viesmann Vitogas 100-F на 42 кВт с автоматикой и полной обвязкой. Электр-во – 12,5 кВт. Водоснабжение – скважина. Канализация: установлена полностью экологичная система биологической очистки стоков Uponor с колодцем подброса и полем поглощения (длиной 25 м) Весь строительный процесс таунхауса запечатлен на фото.
По расположению: поселок Загорянский - это тихие стародачные места в пригороде Королева. А конкретно улица Разина – весьма удачное сочетание камерности, тишины и удобной транспортной доступности (очень весомый плюс). Сделан круглогодичный асфальтированный подъезд. Нет (и не будет) массовой застройки поблизости. Около 2 лет назад закрыт сквозной проезд, поэтому трафик конкретно в нашей части практически исчез (ездят только местные жители). Адекватные соседи и их немного. Самое важное – близость ж/д станции «Загорянская» (реально 8 минут пешком!). Время в пути на электричке до Москвы (центр столицы, площадь трех вокзалов) – 45 минут (есть экспрессы - за 35 мин.). При этом, ж/д не слышна (приезжайте, проверьте сами). На машине – 15 км от МКАД по Ярославке через Королев. В шаговой доступности (возле ж/д станции): продуктовый маг-н «Магнит», хозяйственный, почта. Строится небольшой ТЦ прямо возле станции. Более крупная инфраструктура – г. Королев и г. Щелково (3-5 км на машине). Без преувеличений, неплохое место для ПМЖ! Достойное предложение по сравнению с тем, что продается по соседству (как на первичке, так и на вторичке). По торгу: готов аргументированно обсуждать только после того, как Вы изучите и посетите (что важно!) предложения вокруг. При всем многообразии объявлений о продаже в этом регионе - большинство объектов находится вообще не там, где заявлено, а в 15-20 минутах езды от ж/д станции на авто! Я все их объездил и посмотрел лично. Поэтому заманчивые предложения таунхуасов и домов по 6-8 млн. - это фикция, будьте внимательны!

Параметры объекта

Материал стен: Кирпич
Этажей в доме: 2
Площадь дома: 240 м2
Площадь участка: 6.5 сот.
Удалённость от города: 15 км

Расположение на карте

Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.


Другие объекты

Таунхаус, 197.5 м², 3 сот. Загорянский
8 200 000 руб.
Таунхаус, 181 м², 3 сот. Загорянский
6 280 000 руб.
Таунхаус, 125 м², 3 сот. Загорянский
5 300 000 руб.

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Авито знакомства 11 Февраля 2023 Совместная аренда квартир Загорянский 25 Декабря 2022 Загорянский- отзывы переехавших 14 Декабря 2022 Сайты по недвижимости в Загорянском 4 Марта 2020 Черный список риэлторов Загорянский 28 Февраля 2023 Отзывы об авито недвижимость Загорянский 3 Февраля 2020 Недолюбливаю посредников и риэлторов в Загорянском 1 Января 2023 Быстрые знакомства и свидания Загорянский 10 Января 2023 Как снять квартиру в Загорянском на циан на длительный срок от собственника? 3 Января 2023 Подслушано в Загорянском, сплетни 10 Января 2023 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Знакомства по ватсап 23 Мая 2023 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020

.