Таунхаус, 200 м², 3 сот.

Таун-хаус или двухуровневая квартира 200 метров? А что если два в одном?
Предлагаем вашему вниманию данный объект, который при использовании как квартира имеет выход в общий подъезд, но в то же время, при использовании как таун-хаус – имеет собственный выход и въезд с обратной стороны здания. Плюс примыкающая земля в частной собственности.
Очень удачное расположение объекта – всего 250 метров до ул. Солнечной и остановки транспорта, но в тоже время – на просеке среди коттеджей (очень тихо и спокойно). Всегда есть место на парковке + собственный гараж.
Современный дорогой дизайнерский ремонт делался для себя. Квартира продается в связи с переездом в коттедж.
Большая территория перед домом – детям есть где разгуляться, озеро в 50 метрах. Всего в доме 8 квартир. Дом сдан и полностью заселен.
Итак данная квартира площадью 200 кв.м., занимает 1й и 2й этажи 3х этажного дома.
На первом этаже расположены гараж, кухня, зал, санузел, сауна, погреб.
Гараж (16,6 кв.м.) с автоматическими роллворотами, в нем сделаны розетки 220-380 вольт (3 фазы)
Зал (43,7 кв.м.) становится тренажерным, либо банкетным, либо кинозалом с проектором и автоматическим экраном для него.
Кухня (28,2 кв.м.) со скрытым выходом в погреб!!! На кухне установлен кухонный гарнитур из натурального дерева (11 погонных метров) изготовленный на заказ на фабрике «Зов». Напротив - раскладывающийся стол на 16 человек и угловой диван.
Санузел первого этажа (5,6 кв.м.) оснащен современной душевой кабиной, краны и инсталляция фирмы «Grohe», подвесным унитазом, сауной с электрической трехфазной каменкой Harvia. Сауна разогревается до 60 градусов за 40 минут.
На втором этаже расположены: три спальни, коридор, шкаф-прихожая; ванная и санузел раздельные.
Первая спальня (28,2 кв.м.) – родительская, с мебелью сделанной на заказ на фабрике «Ладья» коллекция «Наполи» (это и просторный шкаф-купе, две тумбочки, банкетка, тумба под ТВ)
Вторая спальня (18 кв.м.) – детская, с шикарным дизайнерским деревом и со своей гардеробной (8,7 кв.м.)
Третья спальня (17 кв.м.) – детская с собственной вентиляцией.
Коридор второго этажа (16,5 кв.м) имеет автоматическую ночную подсветку.
Водяные теплые полы сделаны во всех санузлах.
Сердце дома – надежный немецкий газовый двухконтурный котел «Viessmann» 24Квт; имеет 6 степеней нагрева (даже в минус 30 он работал на третьем делении из шести, что обусловлено грамотной проектировкой отопления – расходы за газ зимой (отопление+газовая плита) – до 1500 рублей!!!).
ОЧЕНЬ НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ СОДЕРЖАНИЯ ОБЬЕКТА (в доме отсутствуют поборы, вы платите исключительно по счетчикам - газ, свет, вода)
Вся электрика разведена ГОСТовскими проводами, к каждому телевизору выведена интернет-розетка, все продумано до мелочей.
К квартире прилагаются ДВА парковочных места на общей стоянке, плюс место в гараже