Производственная площадь, 100000 м²

Продается производственная база
I. Имеется земельный участок. Назначение: земли населенных пунктов – под объектами производственного назначения. Площадь: 117361 кв. м. Адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Коломийцева, д. 6, квартал 611. Кадастровый номер: 26:12:020105:106. Вид права – собственность.
II. На указанном земельном участке имеются следующие объекты недвижимости:
1. Административное. Назначение: нежилое здание. Площадь: 1406,7 кв. м. Этажность 3. Кадастровый номер: 26:12:020105:194, 1980 года постройки. Вид права – собственность.
2. Силосный склад семян подсолнечника с сушильным отделением. Назначение: нежилое. Площадь: 1297 кв. м. Этажность 1. Кадастровый номер: 26:12:020105:388. Вид права – собственность.
3. Проходная. Назначение: нежилое здание. Площадь: 7,7 кв. м. Этажность 1. Кадастровый номер: 26:12:020105:205. 1980 года постройки. Вид права – собственность.
4. Рушально-веечный цех, прессовочный цех, склад семян. Назначение: производственное. Площадь: 9115,8 кв. м. Этажность 1. Кадастровый номер: 26:12:020105:340. 1980 года постройки. Вид права – собственность.
5. Трансформаторная подстанция. Назначение: нежилое. Площадь: 63,5 кв. м. Этажность 1. Кадастровый номер: 26:12:020105:153. 1980 года постройки. Вид права – собственность.
III. Имеется - элеватор металлический v=20 т.т., погрузочно-разгрузочные устройства, сушилка на 200 т/сутки, весы железнодорожные и автомобильные.
IV. На территории заведены все необходимые коммуникации: на площадке 2 МгВт электроэнергии с возможностью увеличения до 4 МгВт; газ высокого давления; водоснабжение, водоотведение;
V. База имеет ряд преимуществ:
- расположена логистически выгодно на пересечении двух важнейших магистралей, через проспект Кулакова в направление Ростов–на-Дону, Краснодар, через Северный обход в направлении Махачкала, Астрахань.
- удобная транспортная доступность:
 один въезд/выезд на территорию базы с красной линии базы (ул. Коломийцева, расстояние до трассы Р-269 Ставрополь – Ростов-на-Дону (АЗС Лукойл) составляет всего 1340 метров асфальтированной дороги;
 второй въезд/выезд на территорию базы с красной линии базы (выезд от базы на Северный обход составляет всего 740 метров асфальтированной дороги).
- многоцелевое назначение имеющихся зданий позволяет использовать их в самых разных направлениях бизнеса.
- доступ арендаторов на территорию – 24/7; территория огорожена, находится под круглосуточной охраной.
- возможность для приёма грузовых автомобилей на территории, в том числе длинномерных грузовых автомобилей и автомобилей перевозящие крупногабаритный груз, возможность парковки грузового транспорта. Пункт охраны и контроля на въезде.
- возможность для собственника развить любой вид деятельности (производство, оказание услуг, складские помещения и прочее), земельный участок имеет целевое назначение - под объектами производственного назначения.
Реальному покупателю - реальный торг!