Помещение свободного назначения, 2200 м²

СОБСТВЕННИК!!! В СВЯЗИ СО СРОЧНОСТЬЮ ПРОДАЖИ ЦЕНА НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ!!!!!
Предлагаю Вашему вниманию инвестиционный проект на строительство аппарт-отеля/гостиницы/ многоквартирного жилого дома на берегу реки Псезуапсе. Работы уже выполнены примерно на 50%, «коробка» выстроена (фотоотчет приложен).
Уникальность проекта заключается в том, что его нормативно-правовая основа, территориальное расположение и особенности инфраструктуры дают возможность его реализации как отеля с круглогодичной заполняемостью, доходного дома (сдачей квартир круглогодично), так и жилого дома с последующей продажей квартир.
Основные характеристики объекта:
Быстро развивающийся район!!!
Георгафия: г. Сочи, поселок Лазаревское, набережная реки Псезуапсе. Привлекательность данного участка заключается в его расположении: первая линия (угловой участок) размерами 40*35 с одной стороны - он находится в живописном, экологически чистом, тихом месте на берегу реки, с другой – в непосредственной близости от центральных улиц. Транспортная доступность, удобный подъезд, развитая инфраструктура, включающая детский сад, школу, спортивный комплекс, рынок и торгово-развлекательный центр, бассейн, стадион, до моря 1500 м. Благодаря выгодному расположению строения на участке, из окон открывается очень красивый вид на реку и на лесопарковую зону, горы,море!
Площадь земельного участка – 1400 кв.м.в собственности
Площадь застройки – 550 кв.м
Площадь строения - 2200 кв.м
Этажность – 4
Количество парковочных мест - 40
Документ-основание: свидетельство о праве собственности на жилой дом и земельный участок.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПРОВЕДЕНЫ со всеми окончательными документами!
ГАЗ 15м3
ВОДОСНАБЖЕНИЕ 12 м3
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 30 квт. с возможностью увеличения до 80 квт.
P.S Начато строительство набережной по генплану(фото прилагаю)
Если вас заинтересовал мое предложение, Звоните, я дам Вам более полную информацию!
Последний этаж имеет прекрасную планировку пентхауса для семьи хозяев(фото проекта прилагаю)!!!