Помещение свободного назначения, 2150 м²

Объект недвижимости: нежилые помещения свободного назначения, общей площадью 2150,7 кв.м., размещённые на 2-х этажах помещений бывшего ресторана"Калевала". Объект капитального строительства возведён из железобетонных конструкций в 1978 году, расположен в центре города на пересечении пр. Первомайский и ул. Ленинградская.
Собственник – юридическое лицо общество с ограниченной ответственностью.
Состав участников общества: одно физическое лицо, он же директор.
Собственность на весь объект зарегистрирована в 2014 году.

Мощность э/э- 300 кВт.
Холодное водоснабжение.
Имеется возможность подключения к магистральному узлу отопления.
Все помещения оборудованы принудительной вентиляцией.

Часть помещений 1-го этажа (400 кв м) и 2-го этажа (460,8 кв.м.) находятся в аренде до 05.04.21 и 15.07.22 года соответственно.
Объект недвижимости имеет несколько самостоятельных входов в здание: 2 входа с улицы на второй этаж и 3 входа на первый этаж.
Конструктивное ограничение по ширине проёма имеет только один вход.

Земельный участок под зданием, в котором располагается объект недвижимости, находится в общей долевой собственности, относится к категории земель населённых пунктов для эксплуатации здания.
Общая площадь земельного участка - 9477 кв.м. из них: пятно застройки здания – 1840 кв.м.
Юридическому лицу принадлежит доля в праве на земельный участок – 3 658/9477.
Земельный участок приобретался в марте 2011 года у муниципального органа на основании соответствующего постановления.
Большая часть земельного участка находится у главного входа первого этажа свободного от строений, имеет сквозной проезд и достаточную площадь для осуществления парковки на 30 парковочных мест.
Возможна продажа по этажам.
Также свободные помещения СДАЮТСЯ В АРЕНДУ. 1 м2- от 200 р.