Помещение свободного назначения, 82 м²

Помещение свободного назначения (возможно использовать под офис, парикмахерскую, магазин и проч.) в цокольном этаже жилого дома. Общая площадь 82 кв.м., которое состоит из 3-х свидетельств (48кв.м., 12 кв.м., 22 кв.м.). Помещения соединены коридорами, поэтому фактическая площадь помещений будет больше примерно на 15-20 кв.м. (т.е. в общей сложности все помещения составят около 100 кв.м.) В помещениях выполнен ремонт. Везде счётчики учёта (эл-во, вода, отопление),окна ПВХ, отдельный вход. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей проходимостью, крыльцо ориентировано на ул. Степанца. Объект в собственности. Чистая продажа. Существует возможность сдачи в аренду на длительный срок. Стоимость аренды 30 000 руб./мес. + к/у (к/у около 40 000 руб./год). Размер к/у за эл-во и воду зависит от фактического потребления.