Помещение свободного назначения, 52 м²

Продается нежилое помещение свободного назначения 52.3 м² на 1 этаже 5-этажного дома. Продажа от СОБСТВЕННИКА с арендатором.
Помещение состоит из основного зала - 37.9 кв.м., кабинет-склад - 5.4 кв.м, кухня и 2 санузла.
Потолки 2.49 м.
Косметический ремонт от 2017 года.
Подвесные потолки, кафельная плитка.
Двери и окна - автоматические ролставни.
Установлена система видеонаблюдения.
Установлена система охранной сигнализации.
Сплит-система.
Фасад и крыльцо гармонично оформлены.
Прилегающая территория облагорожена (газон и тротуарная плитка).
Крыльцо узаконено, т. е. При остеклении можно увеличить площадь помещения.
Возможен вариант под жилое помещение с отдельным входом и подъездами для авто.
Также есть вариант объединения с помещением рядом (62.9 кв.м), оно тоже на продаже.
Подойдет под любой вид деятельности.
Помещение располагается в современном районе с хорошей проходимостью+рядом многоэтажные дома, школа, детские сады, аптеки, рынок, фитнес-центр.
Цена 2500000 руб. Реальному покупателю - разумный торг.